家庭養(yǎng)老床位建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案投標(biāo)文件（居家養(yǎng)老管理服務(wù)方案投標(biāo)文件）

　　第一節(jié) 投入方案

　　我們xxxx物業(yè)管理有限公司的養(yǎng)老服務(wù)經(jīng)營(yíng)理念為：建立依靠政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)、市場(chǎng)有償服務(wù)、志愿公益服務(wù)相結(jié)合，再與長(zhǎng)期護(hù)理保險(xiǎn)制度相銜接，具有我們xxxx特色的全覆蓋、多層次、多支撐、多主體的社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)體系。再經(jīng)過(guò)我們xxx人堅(jiān)持不懈的努力和完善，形成可復(fù)制、可持續(xù)、可推廣的經(jīng)驗(yàn)，逐步推廣到全市。因此我們把xxx居家養(yǎng)老服務(wù)中心目標(biāo)確定為：2-3年在民政部門(mén)開(kāi)展的社會(huì)組織等級(jí)評(píng)估4A級(jí)以上（含），使***居家養(yǎng)老服務(wù)中心發(fā)展成為杭州市居家養(yǎng)老服務(wù)優(yōu)秀示范區(qū)，成為杭州市居家養(yǎng)老服務(wù)的前衛(wèi)和榜樣。

　　其中xxx居家養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)符合杭州市居家養(yǎng)老服務(wù)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)， 前期規(guī)劃共三層， 總面積 1888 ㎡。一層為健康服務(wù)中心，設(shè)呼叫中心、全科醫(yī)務(wù)室、健康管理中心、服務(wù)中心、中醫(yī)理療康復(fù)室、老年超市等；二層為日間照料中心，設(shè)康復(fù)健身活動(dòng)室、多功能廳、棋牌室、書(shū)報(bào)室、電子閱覽室以及簡(jiǎn)易茶水間、加熱間等；三層為短期托養(yǎng)中心，設(shè)公共洗浴間、短期托養(yǎng)床位（約 36 張）和值班室等。在前期擬總投入為200-300萬(wàn)人民幣，計(jì)劃如下：

　　第一項(xiàng)：由于xxx居家養(yǎng)老服務(wù)中心是3層建筑，故前期規(guī)劃沒(méi)有考慮電梯。但作為居家養(yǎng)老服務(wù)中心，我們服務(wù)的對(duì)象都是老年人，為方便老年群眾上下樓，還有一些腿腳不便的群眾更需要電梯，所以電梯是必不可少的公共設(shè)施，因考慮到前期規(guī)劃沒(méi)有規(guī)劃電梯井，故我方在入場(chǎng)后第一項(xiàng)裝修計(jì)劃就是給***居家養(yǎng)老服務(wù)中心加裝一臺(tái)外掛電梯，且電梯應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、電梯門(mén)洞的凈寬度不宜小于900mm，選層按鈕和呼叫按鈕高度宜為0．90m～1．10m，電梯入口處宜設(shè)提示盲道。

　　2、電梯轎廂門(mén)開(kāi)啟的凈寬度不應(yīng)小于800mm，轎廂內(nèi)壁周邊應(yīng)設(shè)有安全扶手和監(jiān)控及對(duì)講系統(tǒng)。

　　3、電梯運(yùn)行速度不宜大于1．5m/s，電梯門(mén)應(yīng)采用緩慢關(guān)閉程序設(shè)定或加裝感應(yīng)裝置。

　　預(yù)計(jì)費(fèi)用在30萬(wàn)人民幣。

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