規(guī)范以房養(yǎng)老,防治以房騙老

正在全國(guó)范圍內(nèi)開展的打擊整治養(yǎng)老詐騙專項(xiàng)行動(dòng)警示人們，購(gòu)買住房或者與住房相關(guān)的金融產(chǎn)品等往往價(jià)格不菲，一旦老年人被騙，將蒙受巨大損失。因此，整治住房相關(guān)的養(yǎng)老詐騙，對(duì)于守護(hù)好老百姓的養(yǎng)老錢至關(guān)重要。

為應(yīng)對(duì)老齡化社會(huì)的到來(lái)，近年來(lái)，我國(guó)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)嘗試推出了以房養(yǎng)老的商業(yè)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。但從實(shí)施情況來(lái)看，效果難盡如人意，甚至陷入了叫好不叫座的尷尬境地。特別值得注意的是，一些不法之徒鉆政策空子，打著養(yǎng)老地產(chǎn)養(yǎng)老投資等幌子，騙取老年人房產(chǎn)和錢財(cái)，讓受害老人房財(cái)兩空、老無(wú)所依，使以房養(yǎng)老淪為以房騙老。正規(guī)以房養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品遇冷，打著養(yǎng)老地產(chǎn)養(yǎng)老投資幌子騙取老年人房產(chǎn)的欺詐案卻頻頻被曝光，這些現(xiàn)象表明以房養(yǎng)老還有待進(jìn)一步完善。

事實(shí)上，以房養(yǎng)老目前只是個(gè)小眾產(chǎn)品。因?yàn)槭軅鹘y(tǒng)觀念影響，大多數(shù)老人都會(huì)將房子留給自己的孩子。而房子未來(lái)價(jià)值存在不確定性，也讓老年人群體和不少保險(xiǎn)公司對(duì)這一業(yè)務(wù)并不熱衷。可見，以房養(yǎng)老需要走出小眾格局，向以房養(yǎng)家擴(kuò)展，才能承載更多保障功能。

換言之，治理以房騙老，關(guān)鍵是規(guī)范以房養(yǎng)老。首先，要盡快制定和出臺(tái)老年人住房反向抵押擔(dān)保政策，將其作為國(guó)家政策性業(yè)務(wù)，納入我國(guó)養(yǎng)老保障體系，鼓勵(lì)供給，滿足需求。同時(shí)，政府有關(guān)部門應(yīng)該有完善的政策規(guī)定，并做好監(jiān)管，不斷完善相關(guān)的配套措施，使其成為公共養(yǎng)老的有力補(bǔ)充。再者，提高受益面，實(shí)行以房養(yǎng)老向以房養(yǎng)家轉(zhuǎn)變，房屋變現(xiàn)后，不僅用于養(yǎng)老，還可以用于子女創(chuàng)業(yè)、孫輩就學(xué)等。特別是，逐步擴(kuò)大抵押房產(chǎn)的范圍，將其他類型的不動(dòng)產(chǎn)，如商業(yè)類的房產(chǎn)、共有產(chǎn)權(quán)住房等列入抵押范圍，以便解決更多老年人的收入和養(yǎng)老問(wèn)題。